ВМЕСТО ЛЕСА-ЗОНЫ ПОД ЗАСТРОЙКУ От леса отрезают>40га Троицк:публичные слушания по ПЗЗ 11-27.04

 После утверждения Правил землепользования и застройки более 40 гектаров леса (и это не считая территории, по которой пройдет автомагистраль через лес!) уже

 Доказать, что это наш прекрасный лес, а не непонятная территория вдоль Октябрьского проспекта, будет, практически, невозможно.

 Можно, конечно, каждый раз на публичных слушаниях толпой нагнанных бюджетников дружно аплодировать тому, как «всебудетпрекрасно», когда в Троицке построят многоэтажные гаражи, торговые центры, физкультурные комплексы, автотрассы и школы». Но все эти овации не меняют троицких реалий: всю эту ЗАСТРОЙКУ БУДУТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ В ЛЕСУ.

Лес в Троицке рассматривается и Москвой, и местной администрацией, как будущая строительная площадка. При этом любые мало-мальски пригодные под застройку нелесные участки быстро и с удовольствием раздаются инвесторам под коммерческое строительство жилья и торгово-офисных площадей, с тем, чтобы потом заявить: «А где еще нам строить, как не в лесу».

И сколько не предлагали защитники Троицкого леса альтернативных участков для строительства социалки, ответ всегда будет один: либо уже отдано инвестору, либо в процессе «договоренностей». После чего троицкая администрация ПРОСТО режет лес на куски, а жителям заявляет про «развитие».

25% площади леса между Октябрьским проспектом и дорогой на Пучково.

Это более 40 000 деревьев, если считать, что плотность насаждений не менее 1 взрослого дерева на 10 м2 (на самом деле больше). Надо понимать, что такой ущерб-невосполним, и не может быть компенсирован за счет озеленения НИКОГДА.

Это наводит на определенные мысли. Возникает реальная возможность «напичкать» лес не только теми объектами, которые заявлены в генплане Троицка, но и неустановленным числом других. Внутри каждой зоны устанавливается определенный вид разрешенного использования земельных участков (все это сложные градостроительные нюансы, но о них просто необходимо упомянуть). Так вот, например, в «зоне учебно-воспитательных объектов» устанавливается вид разрешенного использования: размещение объектов высшего и среднего образования. И вроде бы внутри такой зоны можно строить только такие объекты.

 Но НЕТ, при желании, в установленном законом порядке вид разрешенного использования может быть изменен и отрезанная на бумаге от леса строительная зона «напичкана» ЛЮБЫМИ объектами строительства. То есть, например, выделение строительной зоны в лесу для возведения школы, которая сильно превышает площадь, необходимую для строительства самой школы, означает то, что на этом месте со временем рядом со школой могут появятся также и любые иные «непопулярные» объекты. Например, те самые «иные объекты», размещение которых в Троицке предусмотрено территориальной схемой, но точное место, где они должны располагаться, пока неизвестно (управление следственного комитета, управление федеральной службы исполнения наказаний, прокуратура, мосгорсуд, управление федеральной налоговой службы, и проч., и проч., и проч.)

  Все это надо понимать, чтобы потом не чувствовать себя обманутыми. ДОКУМЕНТ, выносимый на слушания, ОЧЕНЬ СЛОЖНЫЙ, а УЛОВОК У ЧИНОВНИКОВ ОЧЕНЬ МНОГО.

 - территориальные схемы развития ТиНАО (слушания были в марте 2015),

 - изменения в генеральный план Москвы с учетом присоединенных территорий (слушания были в декабре 2015),

 - и вот теперь НАЗНАЧЕНЫ СЛУШАНИЯ ПО ПЗЗ.

На этапе обсуждения каждого документа крайне необходимо активно выражать свою позицию!

 Наш лес давным-давно мог быть застроен, но благодаря активности простых жителей еще в 90-х, потом на местном референдуме 2004г., потом на общественных обсуждениях в декабре 2010г., потом с начала деятельности (с 2010г.) инициативной группы «За сохранение Троицкого леса», мы с вами отстаиваем Троицкий лес, который неоднократно планировалось отвести под застройку.

 В 2010 году протестная активность жителей надолго затормозила реализацию строительных планов ООО «Алексстрой» – на месте любимой многими бетонной дорожки там, где сейчас растут елки и сосны, мог уже сейчас быть торговый комплекс с гостиницей.

 Поэтому, если Вам говорят, что за Вас уже все решили – не верьте!

Лес – это достояние Троицка, уникальный источник здоровья и позитива,

Он, безусловно, стоит того, чтобы его беречь и защищать!

 В официальных материалах http://www.admtroitsk.ru/index.aspx?oid=126613 отсутствует автомагистраль Троицк-Ботаково, проходящая по лесу. Однако, мы приводим ее в своей схеме, потому что она крайне важна для понимания общей картины планируемого уничтожения леса. Это магистральная улица общегородского (т.е. общемосковского) значения, имеющая до 6-8 полос движения (!) и ширину до 100м(!). Площадь вырубки леса под автомагистраль при ширине даже в 80 м составит около 15 га.

 Так почему же ее нет в официальных материалах ПЗЗ? Что, отменили?

  Нет, просто не стали показывать, т.е. ПРОСТО СКРЫЛИ. Не стали жителей «нервировать» и лишний раз напоминать, как варварски распорядились нашим лесом и нашим здоровьем.

ЗОНА 10-1005. В лесу сразу за территорией бывшей городской больницы выделяется зона лечебно-оздоровительных объектов. Площадь выделяемой зоны – 8 га леса.

Зона выделена на месте земельного участка, предоставленного в 2013г. Департаменту здравоохранения г.Москвы. Однако в ходе проектной проработки строительства мед.центра от данного участка Департамент здравоохранения отказался, а Департамент развития новых территорий заявил о принятии решения об отмене мероприятий по проектированию и строительству медицинского комплекса на 600 коек в указанном месте.

В Троицке есть (вернее, было) два учреждения, способных оказывать услуги полноценного стационара. Это стационар городской больницы (в настоящее время ликвидирован) и больница РАН. Одновременно в лесу выделяется огромная зона под строительство неких лечебно-оздоровительных объектов. Может быть поработать над тем, чтобы возобновить работу стационара горбольницы, оборудовать и его, и стационар больницы РАН по последнему слову высокотехнологичной медтехники? Но оказывается для чиновников «целесообразнее» и менее трудозатратно откромсать от леса территорию в 8 га для последующего возведения объектов капитального строительства.

ЗОНА 13-2003. Между Академической площадью, дорогой на Пучково и Октябрьским пр. Общая площадь выделяемой зоны – более 20 га леса.

В этой части леса администрацией Троицка принято решение построить школу на 2 100 мест. Вообще генпланом Троицка предусмотрено возведение 9 школ, 7 из них – на нелесных территориях. Но строить решено именно в лесу! Не смотря на альтернативные варианты и предложения. Для размещения такого строительного монстра в лесу предполагается вырубить площадь более 3,5 га (СП-42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»). Для сравнения, например, гимназия им Пушкова даже вместе с большим современным стадионом на ул. Юбилейная занимает меньшую площадь, чем отводится на новый объект: примерно 1 га занимает собственно школа и еще 2 га – стадион.

- Однако отрезаемая от леса зона – не 3, не 5, и даже не 10 га. Она больше 20 га. Отрезаются особенно ценные хвойные участки леса, в частности, елово-сосновый участок в районе бетонной дорожки между микрорайоном «В» и Октябрьским проспектом. При этом «на голубом глазу» жителей убеждают в том, что кроме школы на юридически отрезанной от леса территории в 20 с лишним га ничего больше построено не будет.

- Не смотря на то, что Троицк разрастается и учебные заведения необходимы в новых районах, школу решено построить там, где в радиусе всего 1 км от нее находится еще 6 школ (гимназия Октябрьский пр.,6; гимназия ул.Школьная,10; лицей ул.Школьная 10а; начальная школа ул.Центральная, 1а; школа №2 с пристройкой мкр.В,26; школа №6 мкр.В,53).

- Даже если строить школу именно здесь в лесу, то, не смотря на возможность построить ее вдоль Октябрьского проспекта, минимизировав вырубку, школу решено перенести вглубь леса, чтобы построить к ней еще и дорогу. Детям, конечно же, нужен чистый воздух, но только на совсем нездоровую голову можно убеждать в том, что чистый воздух для детей достигается вырубкой леса.

- Внутри выделяемой огромной зоны в лесу есть уже поставленный на кадастр земельный, переданный администрацией Троицка некоему ООО «Алексстрой» в целях строительства в лесу офисного центра, торгового комплекса и гостиницы (постановления администрации г.Троицк 24.08.11г. № 1009, от 18.03.2011г. № 256). По непроверенной информации, Москва хочет эти решения отменять, но верится слабо, т.к. не далее как в 2015г. ООО «Алексстрой» уже получил ГПЗУ на данный земельный участок.

ЗОНА 10-1006. Выделяется на лыжной базе «Лесная» под строительство спортивно-рекреационных объектов. Теперь на базе «Лесная», согласно имеющемуся в принимаемых ПЗЗ перечне видов разрешенного использования, можно будет строить: физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные школы и учебно-тренировочные базы, пансионаты, бильярдные, боулинги и т.д. Если вид разрешенного использования в установленном порядке поменять (зависит от фантазии чиновников и застройщиков), построить можно и иные объекты.

Если именно и лично Вы, не скажете «нет» тем, кто сейчас стремится узаконить последующие вырубки, для такого важного, пока живого и любимого леса, случится КАТАСТРОФА!

Марушкино:

Красная пахра:

Троицк

Выразить свое мнение можно на каждом и/или хотя бы одном этапе публичных слушаний: экспозиции, собрании, сборе предложений и замечаний.

Собрание состоится 20 апреля по адресу: Октябрьский проспект, д. 12 в Школе искусств им. М.И.Глинки», в 19-00. Регистрация с 18-00 до 19-00. На нем можно и нужно (!) высказывать свое мнение через выступление или вопрос.

Это мероприятие - своего рода спектакль: «бравое единение администрации, бюджетников и «лучших» людей города в едином восторженном порыве вырубить лес». Массовка на таких официозных мероприятиях очень сильно разбавляет активность жителей и создает иллюзию строительного восторга. Приходить сюда просто поприсутствовать точно не имеет смысла. Слушания не предполагают голосования участников, поэтому, если Вы сами не проявите инициативу, то Вашего мнения никто и не спросит. Сюда, безусловно, стОит идти, чтобы высказать свое мнение в устной или письменной форме и не создавать властьпридержащим иллюзию полного отсутствия заинтересованности жителей в судьбе города (иначе они решат, что Вам все равно и удвоят свои аппетиты ).

«Замечания и предложения» - в этой части публичных слушаний участвовать ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Подписной лист будет размещен на наших страничках по адресам:

http://vk.com/club22385027http://www.facebook.com/TroickZasitimNasLes/http://troitsk-eco.livejournal.com/http://troitsk-les.livejournal.com/

Подпишите сами и попросите друзей и соседей. Важен голос каждого!

Передать подписанные листы или получить распечатанные бланки подписных листов можно, обратившись на почту newtroitskles@gmail.com или позвонив по тел. 8 964 719 26 79